Il progetto in sintesi
Posizione
Verano, Obkircherwiese
Tempistiche
Inizio lavori indicativo primavera 2027 (circa 2 anni di costruzione)
Appartamenti
20 unità (bilocali, trilocali, quadrilocali e pentalocali)
Focus
Abitazioni accessibili per residenti
Costruzione
Standard CasaClima A previsto
Spazi esterni
Giardini privati, ampie terrazze e balconi
Posizione del progetto residenziale Am Knott – Obkircherwiese, Verano
Viste, posizione e varianti di planimetria
Prime impressioni della posizione, dell’Obkircherwiese e delle possibili distribuzioni degli appartamenti.
Una promessa al paese
“Come azienda di Verano scegliamo consapevolmente gli abitanti di Verano e rinunciamo alla speculazione con appartamenti turistici e seconde case.”
Il progetto residenziale si distingue in modo sostanziale dai classici progetti di investimento. Il Comune di Verano rientra così tra i primi comuni con un progetto di abitare a prezzo vincolato e quindi accessibile. Garantiamo al Comune e alla popolazione che questo progetto serve al 100 % il fabbisogno locale:
Il 60 % della cubatura è soggetto a un rigoroso vincolo legale di prezzo per garantire proprietà abitative accessibili agli aventi diritto.
Riservati ai residenti.
I cittadini di Verano e le persone con posto di lavoro a Verano saranno considerati con priorità nella prima fase.
Rinunciamo completamente ad appartamenti speculativi di mercato e turistici per evitare la svendita del territorio.
A chi è rivolto il progetto?
Am Knott si rivolge soprattutto a persone di Verano e dintorni che cercano a lungo termine abitazioni di qualità a prezzi accessibili. Al centro ci sono famiglie, coppie e residenti con un reale fabbisogno abitativo.
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Abitare in paese
Collegamento alla vita del paese di Verano e percorsi brevi.
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Posizione vicina alla natura
Rapporto diretto con il magnifico paesaggio montano altoatesino e i boschi.
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Planimetrie ben studiate
Utilizzo ottimale degli spazi per famiglie e coppie con elevato comfort abitativo.
Cronoprogramma e stato attuale
Raccogliamo contatti senza impegno per il successivo avvio delle vendite. Qui vede lo stato attuale dello sviluppo del progetto:
Modifica al piano urbanistico
Trasformazione in zona edificabile in corso
Presentazione del progetto
Elaborazione e permesso di costruire
Inizio lavori
Indicativamente primavera 2027
Durata lavori
Circa 2 anni
Un referente unico – dalla progettazione alla costruzione fino alla consegna
Poiché veniamo noi stessi da Verano, questo progetto ci sta particolarmente a cuore. Sviluppiamo, progettiamo e costruiamo direttamente nel nostro paese. Amadeus cura lo sviluppo del progetto e l’impresa Hafner l’esecuzione dei lavori. Per lei significa: un referente personale direttamente dal vicinato, senza passaggi inutili.
Per noi è importante che il valore aggiunto rimanga il più possibile nel Comune e nei dintorni. Nell’esecuzione dei lavori preferiamo quindi, ove possibile, artigiani e imprese di Verano e del Monzoccolo.
Esperienza da progetti realizzati con successo
Prima indicazione dei prezzi
Nel progetto “Am Knott – Abitare a Verano” nasceranno moderni bilocali, trilocali e quadrilocali con planimetrie ben studiate, spazi esterni privati e finiture di qualità in standard CasaClima A.
Tutti i prezzi indicati si intendono comprensivi di cantina e garage.
L’IVA è di norma pari al 4 % per l’acquisto come prima casa e al 10 % per l’acquisto come seconda casa.
Un garage aggiuntivo è disponibile da 35.000 € più IVA.
Nota: i prezzi indicati sono indicativi e possono variare in base all’avanzamento del progetto, all’approvazione, all’esecuzione, alla dimensione dell’appartamento e alle dotazioni.
Rimanere informati
Lasci i suoi dati: la contatteremo appena il progetto proseguirà e saranno disponibili planimetrie, prezzi e documentazione dettagliata.
Hafner Jonas
Contatto diretto per domande su AM KNOTT.
In breve
L’iscrizione è vincolante?
No. L’iscrizione alla lista interessati non è vincolante e serve a informarla sull’avanzamento del progetto e sul successivo avvio delle vendite.
Quando saranno disponibili planimetrie e prezzi?
Planimetrie, prezzi e documenti dettagliati saranno disponibili solo dopo il prossimo avanzamento del progetto. Non appena avremo documenti affidabili, informeremo gli interessati iscritti.
Chi avrà priorità?
Al centro ci sono persone con un reale legame con Verano: residenti, persone che lavorano a Verano, famiglie con legame locale e interessati dei dintorni.
Cosa significano art. 39 e art. 40?
L’art. 40 riguarda appartamenti a prezzo vincolato per garantire proprietà abitative accessibili. L’art. 39 riguarda appartamenti convenzionati con vincolo di destinazione. La classificazione e i requisiti concreti saranno chiariti nella procedura successiva.
Cosa succede dopo l’iscrizione?
La sua iscrizione viene inserita direttamente nella lista interessati. La contatteremo non appena saranno disponibili il prossimo stato del progetto o i documenti per l’avvio delle vendite.
Posso inoltrare la pagina?
Sì. Utilizzi la funzione di condivisione della pagina o invii direttamente il link ad amici, familiari o conoscenti interessati ad abitazioni accessibili a Verano.