Das Projekt auf einen Blick
Standort
Vöran, Obkircherwiese
Zeitplan
Baustart indikativ Frühjahr 2027 (ca. 2 Jahre Bauzeit)
Wohnungen
20 Einheiten (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer)
Fokus
Leistbarer Wohnraum für Einheimische
Bauweise
Klimahaus A Standard angestrebt
Außenflächen
Private Gärten, großzügige Terrassen und Balkone
Standort des Wohnprojekts Am Knott – Obkircherwiese, Vöran
Ausblicke, Lage & Grundrissvarianten
Erste Eindrücke vom Standort, der Obkircherwiese und möglichen Wohnungsaufteilungen.
Ein Versprechen an das Dorf
„Als Vöraner Unternehmen entscheiden wir uns bewusst für die Vöraner Bewohner und verzichten auf die Spekulation mit Touristen- und Ferienwohnungen.“
Das Wohnprojekt unterscheidet sich grundlegend von klassischen Investorenprojekten. Die Gemeinde Vöran ist damit eine der ersten Gemeinden mit einem Projekt für Wohnen mit Preisbindung und somit leistbarem Wohnen. Wir garantieren der Gemeinde und der Bevölkerung, dass dieses Projekt zu 100 % dem lokalen Bedarf dient:
60 % der Kubatur unterliegen einer strengen gesetzlichen Preisbindung zur Absicherung von leistbarem Wohneigentum für Berechtigte.
Reserviert für Ansässige.
Vöraner Bürger und Personen mit Arbeitsplatz in Vöran werden in der ersten Phase bevorzugt berücksichtigt.
Wir verzichten komplett auf spekulative Markt- und Ferienwohnungen, um den Ausverkauf der Heimat zu verhindern.
Für wen ist das Projekt gedacht?
Am Knott richtet sich vor allem an Menschen aus Vöran und Umgebung, die langfristig hochwertigen, leistbaren Wohnraum suchen. Im Mittelpunkt stehen Familien, Paare und Einheimische mit echtem Wohnbedarf.
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Wohnen im Dorf
Anbindung an das dörfliche Leben in Vöran und kurze Wege.
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Naturnahe Lage
Direkter Bezug zur wunderschönen Südtiroler Berglandschaft und Wäldern.
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Durchdachte Grundrisse
Optimale Raumausnutzung für Familien und Paare mit hohem Wohnkomfort.
Projekt-Zeitplan & aktueller Stand
Wir sammeln unverbindlich Kontakte für den späteren Verkaufsstart. Hier sehen Sie den aktuellen Fortschritt der Projektentwicklung:
Bauleitplanänderung
Umwandlung in Bauland läuft
Projekt-Einreichung
Ausarbeitung & Baugenehmigung
Baustart
Indikativ Frühjahr 2027
Bauzeit
Ca. 2 Jahre
Ein Ansprechpartner – von Planung, Bau bis Übergabe
Da wir selbst aus Vöran kommen, liegt uns dieses Projekt besonders am Herzen. Wir entwickeln, planen und bauen direkt im eigenen Dorf. Amadeus übernimmt die Projektentwicklung und Baufirma Hafner die Bauausführung. Das bedeutet für Sie: ein persönlicher Ansprechpartner direkt aus der Nachbarschaft – ohne Umwege.
Dabei ist uns wichtig, dass die Wertschöpfung möglichst in der Gemeinde und in der Umgebung bleibt. Bei der Bauausführung bevorzugen wir daher, wo immer möglich, Handwerker und Betriebe aus Vöran und vom Tschögglberg.
Erste Preisorientierung
Im Projekt „Am Knott – Wohnen in Vöran“ entstehen moderne 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen, privaten Außenflächen und hochwertiger Ausführung im Klimahaus-A-Standard.
Alle angeführten Preise verstehen sich inklusive Keller und Garage.
Die MwSt. beträgt bei Erwerb als Erstwohnung in der Regel 4 %, bei Erwerb als Zweitwohnung 10 %.
Eine Zusatzgarage ist ab 35.000 € zzgl. MwSt. möglich.
Hinweis: Die genannten Preise sind indikativ und können sich je nach Projektfortschritt, Genehmigung, Ausführung, Wohnungsgröße und Ausstattung noch ändern.
Informiert bleiben
Hinterlassen Sie Ihre Daten, damit wir uns gleich melden, wenn es weitergeht (sobald Grundrisse, Preise und Detailunterlagen verfügbar sind).
Hafner Jonas
Direkt erreichbar für Fragen zu AM KNOTT.
Kurz erklärt
Ist der Eintrag verbindlich?
Nein. Der Eintrag in die Interessenliste ist unverbindlich und dient dazu, Sie zum weiteren Projektfortschritt und späteren Verkaufsstart informieren zu können.
Wann gibt es Grundrisse und Preise?
Grundrisse, Preise und Detailunterlagen folgen erst nach dem nächsten Projektfortschritt. Sobald belastbare Unterlagen vorliegen, informieren wir die eingetragenen Interessenten.
Wer wird bevorzugt berücksichtigt?
Im Mittelpunkt stehen Personen mit echtem Bezug zu Vöran: Bewohner, Personen mit Arbeitsplatz in Vöran, Familien mit lokalem Bezug und Interessenten aus der näheren Umgebung.
Was bedeutet Art. 39 und Art. 40?
Art. 40 betrifft preisgebundene Wohnungen zur Absicherung von leistbarem Wohneigentum. Art. 39 betrifft konventionierte Wohnungen mit Zweckbindung. Die konkrete Einstufung und Berechtigung wird im weiteren Verfahren geklärt.
Was passiert nach dem Eintragen?
Ihr Eintrag wird direkt in die Interessenliste aufgenommen. Wir melden uns, sobald der nächste Projektstand oder Unterlagen zum Verkaufsstart verfügbar sind.
Kann ich die Seite weiterleiten?
Ja. Nutzen Sie die Teilen-Funktion auf der Seite oder senden Sie den Link direkt an Freunde, Familie oder Bekannte mit Interesse an leistbarem Wohnraum in Vöran.